广东天地正（长沙）律师事务所

2026年9月24日上午，天地正律师所应邀为佛山市金陆物业管理有限公司开展《物业公司常见法律风险防范》专题讲座。公司领导及业务骨干参加。天地正律师所潘温屿律师、谭洁婷律师主讲。

（讲座主题）

谭洁婷律师结合近期佛山住建部门通报的典型案例，讲解了物业在公共区域维护管理、共用设施运行维护等五大义务，梳理了物业服务中的常见问题，针对性提出工作建议。

（谭洁婷律师分享）

潘温屿律师结合法律法规及自身办案经验，详细讲解了物业费纠纷、房屋维修纠纷、停车管理纠纷等8类物业纠纷，提出应对建议，帮助企业提升风险防控能力。

（潘温屿律师分享）

讲座结束后，与会人员积极就违法住改商、公共设施损害赔偿等问题进行提问。两位律师逐一解答。
本次讲座内容丰富、实用性强，加深了企业对相关法律法规的理解，为企业后续规范开展物业服务、妥善处理各类纠纷，实现合规经营提供了有力的法律支撑，获得与会人员的一致好评。