广东天地正（长沙）律师事务所

2025年3月19日上午，慧峰（清远）房地产有限公司破产清算案“飞来湖壹号”项目，隆重举行交楼及开盘仪式。200多户业主顺利收楼。
清远中院、清远住建局、凤城街道办、管理人天地正律所等单位领导逾百人参加。天地正律所江帆律师主持交楼及开盘仪式。

“飞来湖壹号”项目位于清远市清城区，占地面积80亩，总建筑面积21万平方米。自2022年7月起，项目因资金链断裂而停工。2023年4月25日，清远中院裁定受理本案，指定天地正律所担任管理人。管理人依法引入1300万元共益债资金，83天高效促成复工；召开12次债权人会议，表决通过整改、处置及销售等方案；召开50余次协调会议，解决竣工验收诸多问题，完成12栋楼竣工验收工作。今天，200多户业主顺利收楼，130多户业主顺利办妥《不动产权证书》。余下240多套住宅、60多套商铺及1200多个车位将重新启动销售。

交楼及开盘仪式上，清远中院黄保长法官表示：项目发生了翻天覆地的变化，从复工到竣备，再到交楼办证、开盘销售，不断焕发新的活力；破产法律制度对盘活问题楼盘发挥了积极作用；法院将继续以“保交楼、保民生、保稳定”为出发点，积极发挥“府院联动”机制作用，妥善处理后续工作，促进经济高质量发展。

（清远中院黄保长法官致辞）

清远住建局相关领导表示：市住建局高度关注及配合项目竣工验收工作，将继续发扬“服务为民、守土有责”的精神，加强与相关部门协作，完成剩余工程验收工作，为项目顺利推进提供有力支持与保障。

（市住建局领导林舒致辞）

佛山市禅本德资产管理有限公司高级项目经理黄曦晨表示：本项目是公司首个以共益债模式参与危困房企纾困的项目；在清远中院和管理人的监管下，共益债专项用于复工续建，达到了借款目的；将继续发挥资本赋能与资源整合的优势，为城市更新与民生改善注入新动能。

（禅本德公司黄曦晨经理致辞）

天地正律所副主任郭敏律师表示：项目竣工验收、交楼办证、重启销售，是各方共同努力的结果；感谢清远中院的正确指导，为各项工作顺利推进保驾护航；感谢清远住建局的大力支持，为竣工验收提供有力帮助；感谢禅本德公司投入共益债资金，为项目注入新的活力；管理人将继续依法履职，维护债权人及购房者的合法权益。

（天地正副主任郭敏律师致辞）

项目交楼及开盘仪式在热烈气氛中圆满结束。天地正将在清远中院指导下，依法尽快办结本案，优化当地营商环境，促进当地经济高质量发展。

（管理人办案团队部分律师）