广东天地正（长沙）律师事务所

2025年2月25日，广州政源房地产开发有限公司重整案，98户业主收楼。天地正律师所作为管理人出席交楼仪式。

（管理人祝贺98户业主收楼）

其开发建设的“佳源华府”项目占地面积60亩，总建筑面积18万平方米。自2022年1月起，项目因资金链断裂而停工。
2023年9月27日，广州市中级人民法院决定对其进行预重整，指定天地正律师所担任临时管理人。2024年5月10日，法院裁定受理其重整，天地正律师所担任管理人。6月12日，裁定批准重整计划。管理人依法监督重整计划执行，期间协调支付共益债资金2.4亿元，审批用印180余次、用款200余笔，驻场项目配合施工，保障项目顺利推进。项目1、4号楼已竣工验收、可向业主交付，其余楼栋正在有序建设。

（项目竣工前后对比图）

2025年2月25日，交楼仪式隆重举行，现场张灯结彩、热闹非凡。不少业主三代同堂，“府门盛启幸福归家”的标语映衬着他们的笑脸。业主们走进精装修的新居，纷纷感慨：“项目停工时以为血汗钱打了水漂，没想到破产重整能让烂尾楼盘起死回生。感谢法院、感谢管理人！”

（交接仪式热闹非凡）

本案，管理人灵活运用“预重整+重整”，通过“共益债+第三方运营管理+服务信托”三位一体方式，高效盘活烂尾楼盘，充分保障全体债权人和98户业主的合法权益，切实落实“保交楼、保民生、保稳定”政策要求。
司法重整是挽救困境房企的有效方法。从重整到交付，从“停工烂尾”到“幸福家园”，本案为困境房企重整提供了可复制、推广的案例。

（广州周大福金融中心）