广东天地正（长沙）律师事务所

我所代理黎某、苏某诉邓某、李某、关某建设用地使用权转让案【(2023)粤09民再27号】，再审胜诉。
2011年，邓某取得高州市某路段3000㎡国有土地使用权。2016年9月18日，黎某、苏某与其代理人关某签订《购买土地协议书》约定：2人360万元购买上述土地中600㎡土地；先支付200万元，剩余款项过户后支付；关某负责办理过户的一切手续及费用；违约方支付违约金50万元。
2020年5月，我所代黎某、苏某向高州法院提起诉讼，请求确认双方买卖行为合法有效、邓某和李某协助办理土地过户手续、赔偿损失等。同年11月，该院一审判决驳回黎某、苏某的全部诉讼请求。2021年4月，茂名中院二审裁定发回重审。
2021年12月，高州法院作出重审一审判决：1.双方的买卖行为合法有效；2.邓某、李某协助办理土地过户手续；3.邓某、李某支付违约金50万元。2022年6月，茂名中院重审二审判决：1.撤销高州法院重审一审判决；2.驳回黎某、苏某全部诉讼请求。
我所代理黎某、苏某向广东省高级人民法院申请再审。2023年7月，其指令茂名中院再审。
2024年5月，茂名中院再审改判：1.撤销茂名中院重审二审判决；2.维持高州法院重审一审判决。
本案历经四年，再审逆转胜诉，展示了我所建筑房地产部律师的专业能力与敬业精神，较好维护了客户的合法权益。

（茂名市中级人民法院）